Wie is verantwoordelijk voor het ruimen van bladeren , voetpad loopt langs gemeenszchappelijk deel?

Gegevens :

Appartementsgebouw waarvan vier gelijkvloerse , vier eerste verdieping en twee dakappartementen dit  met twee gescheiden ingangen .

In de akte staat dat de gronden bebouwd of niet-bebouwd behoren tot de gemeenschappelijke delen ,  dus ook de voortuin de onderhoud ervan valt ten laste van de gemeenschap .  De gemeente heeft langs het voetpad bomen (platanen) staan , wat resulteert vallende bladeren in de herfst.

Vraag :

Wie is verantwoordelijk indien zich een ongeval (bvb vallen , uitschuiven )voordoet ten gevolge van liggende bladeren of sneeuw ? Gezien het hier gaat over een stuk gemeenschappelijke grond grenzend aan het voetpad .