Wie is verantwoordelijk en wie moet betalen?

Wij hebben sinds kort vochtproblemen. Deze zijn eerst begonnen in de grote slaapkamer, nu is het ook al in onze kinderkamer en in onze living. Wij wonen in een appartementen blok van 8 appartement., 2 op het gelijkvloers en 3 op de  1ste en 2de verdieping. Vorig jaar zijn de terrassen hersteld voor een kostprijs van 15 duizend Euro per terras( deze zijn voor ons betaald geweest door de vorige eigenaars). Nu wij problemen beginnen te krijgen omdat het dak versleten is en de andere mede eigenaars het niet nodig vinden het dak te vernieuwen (is momenteel wel hersteld maar firma heeft ons laten weten dat het dak dringend aan vernieuwing toe is, gebouw is van 1973)willen ze niet mee betalen, ze vinden het nodig pas het dak te laten vernieuwen binnen 3 jaar!! Als het fel regent blijft de regen gewoon op de hoeken van het plat dak liggen dat zo stilletjes naar binnen dringt en zo de vochtplekken maken. We hebben onze verzekering als ingelicht maar vermits de schade niets heeft te maken met eventuele stormschade willen zij er niet in tussenkomen.

Wie of wat is hiervoor verantwoordelijk??
Kunnen we eventueel het reservefonds aanstellen om deze kosten (aftrekken van behang, behandeling muur, nieuw behang of verf) te betalen?

Groetjes

Cindy