Bij ons in de residentie hebben enkele leden van de Raad van Mede-eigendom zonder goedkeuring van de AV en achter de rug van de syndicus bepaalde zaken doorgevoerd.
Ik, als eigenaar-rekencommissaris van de residentie kwam tot de vaststelling dat er zware kosten zijn gemaakt voor verfwerken en gemeenschappelijke sleutels met certificaat.
Dit is niet ter stemming geweest op de AV.
De syndicus heeft herhaaldelijk tegen die betrokken leden van de Raad van Mede-eigendom gezegd dat er niet genoeg middelen waren om zulke kosten te doen en dat het goedgekeurd moest worden door de AV.
Toch hebben die enkele leden van de Raad van Mede-eigendom die kosten gemaakt en de facturen overhandigd aan de syndicus.
De syndicus heeft die kosten toch maar betaald om de gemeenschap niet met achterstallen en gerechtelijke acties van leveranciers op te zadelen.
In de eerste instantie is de syndicus aansprakelijk, omdat hij die kosten toch betaald heeft.
Maar kunnen die betrokken leden van de Raad van Mede-eigendom ook aansprakelijk gesteld worden door de rekencommissaris en de AV ?
Zo ja ? Hoe kan dit aangepakt worden ?
1 Antwoord
Geachte
Gezien de door u beschreven werkwijze, denk ik dat er zeker een mogelijkheid moet zijn om kosten te verhalen. Intussen heeft u natuurlijk wel allemaal het genot van de uitgevoerde werken…
Een beoordeling en analyse van kosten en baten in concreto door een deskundige jurist dringt zich op…
Niet in het minst nu deze handelswijze op zijn minst geen precedent mag zijn voor de toekomst… want als het allemaal zo gemakkelijk gaat …
Astrid CLABOTS
CLABOTS
