Beste,
bij het aanschaffen in 2015 waren wij op de hogte dat de elektriciteit van gemeenschappelijke delen via een tussenteller op onze teller aangesloten was.
Vandaag hadden wij na onoverzichtelijke vergoedingen, wijziging van de wetgeving (nood aan certificatie), en voor eventuele toekomstige verhuring de elektriciteit van gemeenschappelijke delen op een afzonderlijke specifieke teller willen zien aangesloten worden.
Vraag : wie moet de kosten dragen? wij of de medeeigendom?
Met vriendelijke groeten,
yves
1 Antwoord
bij het aanschaffen in 2015 waren wij op de hogte dat de elektriciteit van gemeenschappelijke delen via een tussenteller op onze teller aangesloten was.
Ken de interne keuken niet van uw VME….de tussenteller is dus geplaatst mits een AV beslissing ?
Feit blijft dat de statuten de lasten en kosten bepalen en zo de tussenmeter geplaatst werd met uw goedkeuring of die van de vroegere eigenaar , is het maar de vraag wat werd er overeengekomen en beslist ? met of zonder voorwaarden en werd deze “erfdienstbaarheid” gebruik van die privatieve leiding opgenomen in de statuten ?
Indien niet kan u deze “gedoogsituatie” steeds veranderen zo er geen bijkomende voorwaarden werd overeengekomen ! Indien u akkoord gaat met de situatie is het zeker de VME die alle kosten zal moeten dragen zoals , keuringen , onderhoud en diens meer , per slot van rekening is het uw privatieve leiding.
tip : de elektriciteit van gemeenschappelijke delen op een afzonderlijke specifieke teller willen zien aangesloten worden
maak daar werk van …..
Hallo en de beste wensen,
Mijn excuses, ik heb het onderwerp de laatste tijd niet kunnen volgen.
Zeggen dat ik niet op de hoogte was van de tussenmeter zou niet waar zijn. Het lijkt echter dat er geen formele statuten van de mede-eigendom zijn. Deze erfdienstbaarheid wordt dus niet/nergens vermeld of beschreven.
Kunt u verduidelijken wat u bedoelt met “aanvullende voorwaarden” indien ik de gedoogsituatie zou willen zien veranderen?
Het beheer van de mede-eigendom zal binnenkort overgenomen worden door een syndicus, en ik neem aan dat er statuten moeten worden opgesteld. Wat zijn mijn rechten en verplichtingen als ik een aparte meter wil laten installeren?
Alvast bedankt voor uw toelichting.
Met vriendelijke groeten,
Nogmaals bedankt voor uw geweldige opvolging en nuttige infotrmaties. Mvg, Yves