Door een waterlek in onze badkamer is er waterschade in het appartement van onze onderbuur.
Deze schade is gedekt door blokpolis van de VME, echter met een verhoogde vrijstelling wegens het regelmatig optreden van waterlekken.
Nu beweerd onze syndicus dat deze vrijstelling ten onzen last is inde plaats van de VME.
Is dit terecht of heeft de syndicus het verkeerd voor?
Felicien
3 Antwoord
Zoekvenster + ”franchise” helpt u verder.
o.a.
https://blog.smartsyndic.be/qa/wie-betaalt-franchise-voor-schadegeval-in-appartementsgebouw/
https://blog.smartsyndic.be/qa/wie-moet-de-vrijstellingfranchise-van-de-blokverzekering-betalen/
https://blog.smartsyndic.be/qa/franchise-blokpolis-wie-betaalt-aan-wie/
Zoals je waarschijnlijk via de links hebt kunnen vinden is de franchise ten uwer laste als inderdaad aangetoond is dat het lek uit uw badkamer komt (privatief deel van een leiding, silicone voeg badkuip, …)
Dit is de “gewone” burgerlijke aansprakelijkheid die geldt. Daarom kan je ook beroep doen op je familiale verzekering als je er zelf woont. Waarschijnlijk heeft die een lagere franchise, wat dan voor u beter is. Normaalgezien zou de verzekeraar van de blokpolis dit automatisch met uw familiale verzekeraar moeten regelen … Best is aangifte te doen bij uw familiale verzekeraar. (als je die hebt natuurlijk …)
