Mijn echtgenote is eigenares in volle eigendom van een appartement uit de nalatenschap van haar moeder.
Wij zijn getrouwd onder het wettelijk stelsel. De kosten en vergoedingen vallen m.i. onder het gemeenschappelijk vermogen. Indien deze stelling klopt, kan ik dan beschouwd worden als een derde met legitiem belang om onterechte kosten en facturen renovatie te betwisten?
1 Antwoord
Of men nu gehuwd is onder een gemeenschapsstelsel of een stelsel van scheiding van goederen, hetgeen wat men uit erfenis verkrijgt behoort steeds tot hun eigen vermogen maw. valt onder het eigen vermogen van uw echtgenote. Men heeft dus het gemeenschappelijk vermogen maar ook (eventueel) een eigen vermogen.
U verkrijgt dus geen eigendomsrechten mbt. dat appartement. (raadpleeg uw notaris)
……...om onterechte kosten en facturen renovatie te betwisten?
Dan moet uw echtgenote het nodige doen en handelen oa. cfr. art. 3.92 §3 wet mede eigendom. (let op binnen de 4 maand na AV beslissing , 4 maand = vervaltermijn !)
Voor een algemene vergadering (AV) kan uw vrouw , u , volmacht geven cfr. art. 3.87 §7 zodat uzelf aan de AV kan deelnemen of uw vrouw duidt u aan als raadgever en brengt de syndicus daarvan , tijdig en aangetekend , op de hoogte cfr.3.87§1 , zodat u beiden aan de AV kan deelnemen.
wet mede eigendom : link
