Mag een eigenaar die ook syndicus is op zijn eentje het gedeelte van zijn buitengevel alleen beschermen tegen mosgroei ?
1 Antwoord
Beste Mvr Jenny Van Opstal Zondag 30 April 23h41 2023
Daar die buitengevel normaliter tot de gemeenschap behoort is dit afhankelijk van de goedkeuring , bekrachtiging , ratificatie van de statutaire algemene jaarvergadering!
Dat de betrokken eigenaar hier toevallig ook syndicus is doet hier eigenlijk geen afbreuk aan , wel integendeel betrokkene zou beter dan wie dan ook de geboden en verboden van de vme mede eigendom wetgeving dienen te kennen , respecteren en eerbiedigen,..
mogelijks zal de betrokken eigenaar – hier tevens syndicus – zich sterk wanen daar hij handelt in het kader van de “bewarende maatregelen” dewelke slechts achteraf op de eerstvolgende av beargumenteerd, verantwoord en gemotiveerd dient te worden ,… ons inziens is dit hier echter niet aan de orde : wachten tot aan de av betekend ons inziens niet dat ondertussen het gehele gebouw onherroepelijk en onherstelbare schade zou lijden,…!.?
- Hoeveel jaar heeft de betrokken muur reeds last van mosgroei aub?
- normaliter met een jaarlijkse behandeling met de tuinslang gewoon op het openbaar net aangesloten en passende anti vuil frees erop, en enkel en alleen als het echt noodzakelijk is en een meerwaarde is met een hoge druk reiniger – al of niet met anti mos producten toegevoegd – kan met minimale kost preventief – of eventueel curatief – gewerkt worden. ik doe het alvast voor ons gemeenschappelijk garage inrit muurtje en dit is ruim voldoende.
- wat begrijpt u aub onder “buitengevel beschermen ” aub?
- Een investering in deze buitengevel van het privatieve appartement is eigenlijk een gemeenschappelijke gebouw muur en onderworpen aan de av goedkeuring zoals bv een anti mos verf laag, een coating laag aanbrengen,…
