volgens onze basisakte hebben we 2 quotiteiten tabellen, één met de garages (=10.000) en één zonder (=9.400), welke moet ik nemen op de AV?? en is deze dan voor alle beslissingen? 1 persoon wil de basisakte veranderen en daar is 80% voor nodig, dus belangrijk.
Gr, Herman
1 Antwoord
Te weinig info om te antwoorden.
Wat staat in de statuten mbt. de lasten/kosten verdeling mbt. de garages ? en mbt. de algemene gemene delen ?
Statuten aanpassen kan “wettelijk” mits een gekwalificeerde meerderheid, uiteraard dient men dan de statuten door een notaris te laten aanpassen. Denk maar aan het toekennen van een persoonlijk of zakelijk recht , exclusief vruchtgebruik ect….maar het wijzigen van de kosten/lasten verdeling of aandelen , kan ook , maar , is totaal een andere aangelegenheid…….
Diegenen die niet akkoord is kan beroep doen op een vrederechter want indien de kosten/lasten verdeling zoals bepaalt in de statuten “aanvaardbaar” en “logisch” zijn en er zijn géén gewijzigde omstandigheden mbt. de gemene delen , zal de vrederechter die AV beslissing vernietigen . (verschillende vonnissen duiden dit.)
