Na 2,5 jaar vallen er gevelstrips naar onze voor en achtergevel van een appartementsgebouw (nieuwbouw) met 17 appartementen. De promotor-aannemer stelt nu voor om alle steenstrips te verwijderen en de gevels te bekleden met crepi op zijn kosten. Wij moeten echter in een BAV beslissen of we daarmee akkoord gaan. Welke meerderheid hebben we hiervoor nodig? Gewone meerderheid (50%) of 3/4e meerderheid wegens belangrijke werken?
8 Antwoord
Aanbevolen lectuur:
Art. 577-7.
§ 1. De algemene vergadering beslist :
1° bij meerderheid van twee derde van de stemmen :
- a) over iedere wijziging van de statuten voor zover zij slechts het genot, het gebruik of het beheer van de gemeenschappelijke gedeelten betreft, onverminderd artikel 577-4, § 1/1;
- b) over alle werken betreffende de gemene delen, met uitzondering van de wettelijk opgelegde werken en de werken tot behoud van het goed en daden van voorlopig beheer, waartoe kan worden besloten bij volstrekte meerderheid van de stemmen van de aanwezige of vertegenwoordigde mede-eigenaars, onverminderd artikel 577-8, § 4, 4°;
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).
