Een mede-eigenaar is eigenaar van een perceel, grenzend aan het perceel waarop onze appartementsblok staat. Deze wenst zijn perceel te verkopen en stelt voordat de VME dit achterliggend perceel zou kopen.
Met welke meerderheid moet deze aankoop door de VME worden goedgekeurd ( 100%, 80% )?
Heeft de verkopende mede-eigenaar stemrecht over dit punt tijdens de A.V.
1 Antwoord
2° bij meerderheid van vier vijfden van de stemmen:
a) over iedere andere wijziging van de statuten, daarin begrepen de wijziging van de verdeling van de lasten van de mede-eigendom;
b) over de wijziging van de bestemming van het onroerend goed of van een deel daarvan;
c) over de heropbouw van het onroerend goed of de herstelling van het beschadigd gedeelte in geval van gedeeltelijke vernietiging;
d) over iedere verkrijging van nieuwe onroerende goederen bestemd om gemeenschappelijk te worden
en
Art. 577-4 § 1. De basisakte en het reglement van mede-eigendom, die de statuten van het gebouw of van de groep van gebouwen vormen, alsook iedere wijziging die daarin wordt aangebracht, moeten het voorwerp zijn van een authentieke akte.
De basisakte bevat de beschrijving van het onroerend geheel en van de privatieve en gemeenschappelijke delen, alsook de bepaling van het aandeel van de gemeenschappelijke delen dat aan ieder privatief deel is verbonden, waarbij voor die……………
en
Heeft de verkopende mede-eigenaar stemrecht over dit punt tijdens de A.V.
Ja , is een mede-eigenaar en kan rechtsgeldig mee beslissen.
