Welk quorum van stemmen is er nodig voor toestemming te geven aan buurman voor oprichten tuinhuis?

Question

2.40K keren bekekenjuli 16, 2018Algemene Vergaderingstemquorum

Riro4 juli 14, 2018 0 Comments

Buurman wil in zijn tuin die paalt aan onze gemeenschappelijke koer een tuinhuis oprichten, hiervoor heeft hij de toestemming nodig van de VME.

Welk quorum van stemmen is vereist voor goedkeuring van deze overeenkomst.

Ons blokje bevat 6 appartementen.

3 Antwoord

Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Answer 1 · 2018-07-16T09:02:18+00:00

Geachte

genuanceerd antwoord nodig.

Waarover gaat precies gestemd worden ?

Impliceert deze beslissing immers :

– werken aan de gemene delen ?

Werken die 3/4, vanaf 1 januari 2018 2/3 van de stemmen vereisen …

Of vereist deze beslissing dat u zakelijke rechten (erfdienstbaarheid ?…) gaat toestaan aan de buurman ?

– beslissingen inzake alle daden van beschikking van gemeenschappelijke onroerende goederen, dus ook de wijziging van de zakelijke gebruiksrechten, weliswaar ten voordele van één mede-eigenaar op de gemene delen,

zijn onderhevig aan een 4/5 meerderheid.

Indien geen van deze nuances van toepassing zijn, volstaat zelfs een volstrekte meerderheid.

Besluit : kijkt u juridisch eerst eens goed na WELKE beslissing er precies genomen wordt en waaruit dan de toelating zou voortvloeien.

Astrid CLABOTS

CLABOTS Advocaten en Bemiddelaars.

Answer 2 · 2018-07-16T11:58:04+00:00

Vraag is eigenlijk : kan de syndicus in naam van de VME zijn goedkeuring (toestemming) geven als er een eigenaar hiertegen bezwaren heeft, dus niet akkoord is met de bouw.