Weigering betaling

1 van de mede-eigenaars weigert het gevraagde voorschot voor de werkingskosten voor het jaar 2026 van de VME te betalen. Het voorschot werd opgevraagd op basis van de toegevoegde begroting van de werkingskosten.

Alle aangehaalde redenen houden geen steek.

Naast de oorspronkelijke vraag al 2 herinneringen gestuurd.

Hoe verder handelen?

Andere mede-eigenaars op de hoogte brengen?

Nog eens herinnering sturen en verwijzen naar artikel nr33 in de statuten?

…

art 33 statuten :

ARTIKEL DRIEENDERTIG GEDWONGEN INNING DER GEMEENSCHAPPELIJKE
KOSTEN.
1. Ingeval een medeëigenaar in gebreke blijft het voorschot of
borgsom of zijn aandeel in de gemeenschappelijke kosten aan de
zaakvoerder te betalen binnen de veertien dagen na een
herinneringsschrijven aan hem gericht bij aangetekend? biief of
bij drager, is de zaakvoerder bevoegd tot de hierna vermelde
dwangmiddelen over te gaan.
2. Tot inning van de gemeenschappelijke kosten beschikt de
zaakvoerder over de volgende middelen :
a) De water-, gas- en electriciteitsleveringen ten behoeve van
de ingebreke ·geblevene stop te zetten; hij mag zelfs de tellers
van water, gas, en electrici tei t op kosten van de ingebreke
geblevene laten wegnemen.
b) De ingebreke geblevene te dagvaarden tot betaling.
c) Tot beloop van het gepaste bedrag alle aan de ingebreke
gebleven eigenaar toekomende huurgelden zelf te ontvangen.
Te dien einde wordt hierbij van nu af aan de zaakvoerder
onherroepelijk en kontraktueel overdracht van huurgelden gedaan
door iedere medeëigenaar, voor het geval hij in gebreke mocht
blijven ten overstaan van de collectiviteit. Ten aanzien van de
ingebreke gëbleven eigenaar geldt de kwijting door de zaakvoerder
aan de huurder verleend.
d) De schuld van de ingebreke gebleven eigenaar van die eigenaars
te vorderen op dewelke de verplichting rust een uit zelfde
oorzaak voortvloeiende bijdrage te voldoen, en zulks in
verhouding tot hun rechten in de gemeenschappelijke delen.
3. Op alle door de zaakvoerde·r ten voordele van de gemeenschap
gevorderde· bijdragen is van rechtswege een intrest per jaar
ve?schuldigd vrij van alle hoegenaamde taksen en afhoudingen te
rekenen vanaf de dag der toezending van de sub. 1 bedoelde
aangetekende herinneringsbrief. Deze intrest zal worden berekend
naar rato van twee procent boven de rentevoet van de Nationale
Bank van België voor leningen en voorschotten in rekeningcourant
op overheidsfondsen of voor het disconteren van promessen
met dien verstande dat slechts de hoogste van deze twee
rentevoeten in aanmerking genomen wordt en dat de intrest niet
lager mag zijn dan zes frank vijftig centiemen ten honderd ‘s
jaars.
4. Ten titel van forfaitaire schadevergoeding, zijn de ingebreke gebleven eigenaars verplicht aan de gemeenschap te voldoen, een som gelijk aan de kosten en de erelonen van de advokaten door de collectiviteit aangesteld met het oog op juridische bijstand, onverminderd alle ten hunne laste uitgesproken veroordelingen.