Waterinfiltratie, vochtplek; wet Breyne of niet??

Beste,

Wij zijn eigenaar van een appartement gelegen op het gelijkvloer in een appartementsgebouw van 8 appartementen sinds 2014. Wij hebben nu geconstateerd dat we een vochtplek hebben aan onze plafond van onze living. Boven dit deel van ons appartement is een terras van onze bovenbuur en van daar komt er waterinfiltratie. Wij hebben de bouwpromotor gecontacteerd en deze is onmiddellijk komen kijken met de architect. De dag nadien is een dakwerker komen kijken en heeft verschillende mankementen geconstateerd. Zodra het weer dit toelaat zullen de aanpassingswerken beginnen. Maar de bouwpromotor zeg ons nu dat wij de brandverzekering van de gemeenschappelijke delen moeten inschakelen om de werken te betalen. Maar wij denken dat dit probleem onder de wet Breyne valt.

Wat denken jullie hiervan, wat moeten wij doen?

Bedankt.