als gevolg van water doorsijpeling in de gemeenschappelijke delen en in een aantal appartementen werd er door de syndicus, en de RVM, een voorstel gedaan om over te gaan naar aanstelling van een expertisebureau, gezien de bouwheer tot op heden na veel aandringen niets heeft gedaan.
Om de kosten van de expert te betalen, zou iedereen moeten bijdragen in de kosten, ook de eigenaars die géén problemen hebben.
Mijn vraag is : Mag dit en kan dat zomaar ?
1 Antwoord
als gevolg van water doorsijpeling in de gemeenschappelijke delen en in een aantal appartementen werd er door de syndicus, en de RVM, een voorstel gedaan om over te gaan naar aanstelling van een expertisebureau, gezien de bouwheer tot op heden na veel aandringen niets heeft gedaan.
Er werd een “voorstel” gedaan , dat kan en mag men altijd maar het is de algemene vergadering die zal beslissen…De syndicus kan ook aangifte doen bij de “blokpolis” van het gebouw , meestal komt dan een expert ter plaatse die de nodige vaststellingen komt doen en is meestal gratis . (lees polisvoorwaarden na.)
En de bouwheer ? 10 jarige garantie….kordaat optreden is vereist zowel de bouwheer als architect in gebreke stellen. (zowel bouwheer als architect in solidium , als één geheel in gebreke stellen)
Om de kosten van de expert te betalen, zou iedereen moeten bijdragen in de kosten, ook de eigenaars die géén problemen hebben.
Is inderdaad een gemeenschappelijk zaak = behoud van het gebouw = insijpeling water via de gemene delen , nr de appartementen.
