Beste,
Ik huur een ruimte in de kelder van de VME, algemene delen.
Door de verhuis ga ik deze huur van de ruimte opzeggen.
Maar ik heb veel schabben vastgemaakt aan de muren +/- 8 lopende meter met hoogte van 2,5 m., wanneer ik deze verwijder zullen er redelijk wat boorgaten te zien zijn.
De vraag is, zijn deze schabben onroerend geworden door incorporatie of mogen deze als roerend beschouwd worden en verwijderd worden?
8 Antwoord
Wat staat in de verhuurovereenkomst ? Is er plaatsbeschrijving ?
Indien u alles terug kunt brengen in de oorspronkelijke staat is er geen probleem om de schappen mee te nemen. (de boorgaten kunnen netjes opgevuld worden met dezelfde specie als de muur ) het is een kelder-bergruimte en géén woonruimte.
Wil je zeker spelen vraag aan de syndicus dat het ok is dat u de boorgaten netjes opvult.
20h32,
John Fixer, toch oppassen in principe is het wettelijk niet toegestaan dat een vme verhuurd, maar het wordt frequent gedaan wat nog niet betekend dat de overheid dit officieel of officieus gedoogd ,…?!
Jessie Dedecker , Lebragard,
11h43 , 10 October 2023,
Gelieve juridisch sluitende juiste info te publiceren aub, een vme kan en mag geen eigen patrimonium bezitten en kan dus niet verhuren syndici dewelke dit toch doen ( en er zijn meerderen) brengen hun beroeps aansprakelijkheid in gedrang! Zelfs als de av het geidkeurt ( en is inderdaad soms een win win situatie: inkomen voor vme en genot voor minstens een huurder) mag het wettelijk juridisch totaal, totaal niet ! Ere NICM lid, decennia lang eigenaar, aandeelhouder,bestuurder, voorzitter uitvoerend comité,…meer dan 6 decennia beroepservaring patrimonium beheer,…!?
mvg achting
Beste,
Blijkbaar kunnen de mede-eigenaars beslissen op de AV, wanneer geagendeerd en daarna gestemd, dat een niet functionele ruimte kan verhuurt worden en de opbrengsten in quotiteiten verdeeld worden aan de mede-eigenaars.
Maar bedankt om uw aandacht op de juiste juridische termen te leggen.
De VME kan bv. een bergruimte verhuren.
# RPR , welke wet zou dit verbieden ?