Enige tijd geleden meldde een van de mede-eigenaars schade aan een badkamerplafond van een onderliggend appartement.
Uit de factuur van de loodgieter bleek dat de oorzaak van de schade was ontstaan aan de jachtbak van het toilet in het bovenliggend appartement.
De schade werd aangegeven aan de blokpolis.
Bij nazicht van de basisakte blijkt dat de oorzaak van de schade privatief is, m.a.w. dat de VME hiervoor niet instaat.
Uiteindelijk betaalt de blokpolis toch 290 € uit aan de VME.
Enkele jaren geleden (lang voor mijn tijd als bestuurslid) beslist de verzekeringsmaatschappij dat er een verhoogde franchise wordt toegepast (momenteel bedraagt deze 760 €).
Betrokken eigenares eist nu een goedkeuring van de algemene vergadering van destijds waarin staat dat de verhoogde franchise door de VME werd goedgekeurd…. Ik heb dit nagekeken, maar wellicht is dit toen opgelegd door de verzekeringsmaatschappij en stilzwijgend goedgekeurd. Als wij een dergelijk document niet kunnen voorleggen eist betrokken eigenares ook nog eens dat de VME haar 760 € terugstort.
Concreet :
1/.Zijn wij verplicht om de vergoeding van 290 € te betalen ?
2/.Moeten wij als bestuur een goedkeuring kunnen voorleggen van verhoogde franchise ?
3/. Kan de VME verplicht worden 760 € op te hoesten voor schade die privatief is ontstaan ?
Dank voor jullie antwoord.
