Beste,
Als syndicus/mede-eigenaar wordt ik met volgende vraag geconfronteerd :
– Eén van de mede eigenaars wil zijn eigendom verkopen en wil weten wat er met de gelden op rekening van de mede-eigendom gebeurt.
We hebben slechts één rekening waaruit zowel de werkingskosten als evt grotere uitgaven (zoals vervangen parlofoon, verfwerken) worden betaald. Iedere mede-eigenaar (4 in totaal) stort maandelijks het afgesproken bedrag (ifv zijn aandeel in de mede-eigendom).
Ondertussen staat er enkele duizenden euro’s op deze rekening. Op onze algemene vergadering heb ik al enkele keren gevraagd dit bedrag op te splitsen, en een deel als reservekapitaal te voorzien, maar zonder resultaat.
Vraag is dus wat er dient te gebeuren met het huidige saldo op rekening.
Alvast bedankt.
1 Antwoord
B.W. Art. 577-8 § 4 5 )
De VME hoort dus minstens 2 (twee) duidelijk onderscheiden (bank)rekeningen te hebben.
Bij ontstentenis van een duidelijke scheiding wordt alles vermoed ”werkkapitaal” te zijn en dan ook in aanmerking te komen voor terugbetaling.
Zie ook :
https://blog.smartsyndic.be/qa/is-volgens-de-wet-op-de-mede-eigendom-een-reservefonds-verplicht/
https://blog.smartsyndic.be/qa/is-het-oprichten-van-een-reservefonds-om-onvoorziene-grotere-uitgaven-toch-probleemloos-te-kunnen-betalen-wettelijk-verplicht/
http://kantoorvanwynsberghe.be/handleiding.pdf
