Geachte,
Ik heb een achterstal van bijdrage (heb altijd een jaarbijdrage gedaan).
Nu plots krijg ik een aanmaning via advocaat.
Bij het bekijken van de jaarrekening van ons gebouw stel ik vast dat er mij een waterverbruik van ± 430 € wordt aangerekend. (Dit verbruik ik zelfs niet in mijn privé-woning met 4 inwoners!!!!!)
Mijn commerciële gelijkvloer beschikt over 2 x wc en 2 x handwasser. Bijkomstig: het pand staat al 6 jaar leeg wegens procedures.
Ik schrijf aangetekend een brief naar de syndicus met mijn argumentatie.
Ik krijg geen antwoord, maar een deurwaarder aan de deur.
Bij de vrederechter krijg ik te horen dat ik een verzet had moeten aantekenen.
Hoe doe ik dit en wat zijn de gevolgen. Als enkeling met 132/1000 delen sta ik machteloos binnen een algemene vergadering.
3 Answers
Beste Patrick,
ik zou toch even snel drie zaken trachten te controleren: (1) Mogelijks zit u met een lek, bent u 100% zeker dat er bijvoorbeeld geen toilet stilletjes blijft doorlopen? (2) Bent u er zeker van dat de meter die u werd toegewezen wel degelijk de uwe is? Het is in het verleden namelijk al vaker voorgevallen dat men de meters op de verkeerde manier toewijst aan de kavels en dat u dan bv. het verbruik betaalt van een andere mede-eigenaar en een andere mede-eigenaar het verbruik van u betaalt. (3) Zijn er geen aftakkingen waar anderen gebruik van maken die terecht komen op uw meter. Ik denk hierbij aan kuisploeg gemeenschappelijke delen, tuinman voor een gemeenschappelijke tuin, enz.
Met vriendelijke groeten,
Jessie
