App.gebouw van glvl + 2verd (5 app + garages)
wij willen huidige juiste wetgeving weten over plaatsen van zonnepanelen op gemeenschappelijk dak
2 Antwoord
De “juiste” wetgeving over zonnepanelen is vervat in de bepalingen zoals ze zijn in de wet mede-eigendom.
Zonnepanelen en dit in tegenstelling met bv. laadpalen , warmtepompen….vallen NIET onder art.3.82 (veranderingswerken) omdat deze volgens de memorie van toelichting : “Zonnepanelen vormen dan weer geen erbijhorende faciliteiten, omdat zij niet accessoir. Wanneer aan een operator van zonnepanelen het recht moet worden verleend om zonnepanelen op een gemeen deel te installeren, is hiervoor – indien het om een zakelijk recht gaat – derhalve een vier vijfde meerderheid vereist.” (sic)
Ik geeft u een stappenplan die u best kan volgen :
https://blog.smartsyndic.be/qa/zonnepanelen-3/
wet mede-eigendom =
https://www.biv.be/media/1461/download?inline
