Op 30/3/\’22 had een inhaal- algemene vergadering plaats. Er was geen verslag van de RC gevoegd bij de uitnodiging. Het zou ter inzage staan op het portaal. Tot op heden echter nog steeds niet! Blijkt, na contact name met die RC dat hij dat niet heeft afgeleverd wegens geen antwoord om verduidelijking van meerdere punten… Niettegenstaande dit alles, laat de syndicus kwijting goedkeuren(ook voor de interne RC, afwezig wegens ziekte) Ter goeder trouw keurt de meerderheid dit goed EN worden beiden herkozen. Is deze vergadering eigenlijk wel geldig? Waarover wordt er nog gelogen? het vertrouwen is compleet zoek!
4 Antwoord
Begrijp maar al te goed uw teleurstelling , magere troost het is (soms) schering en inslag , miscommunicatie al dan niet met opzet…..en wat meer is die AV met rechtsgeldige genomen beslissingen is wat ze … en uitvoerbaar…..
Wat kan u doen en liefst niet “cavalier seul” uw rechten laten gelden conform uw wettelijk rechtsbescherming mede-eigendom cfr. Art. 3.92.Rechtsvorderingen (577-9)
wet mede-eigendom =
https://www.imove.be/images/Nieuws/Volledige-wetgeving.pdf
Lees ook : Rechtsbescherming mede-eigenaars
https://www.law.kuleuven.be/personal/mstorme/ZCR-appartementsrecht.pdf
pag 79 Rechtsbescherming van de mede-eigenaars
Sinds 2015 mede-eigenaar, werd nooit een schriftelijk verslag van RC gezien, zelfs na expliciet verzoek. Volgens de wet zou een verbaal verslag tijdens de AV volstaan … in de zin van ‘De controle werd goed gedaan. (punt)’ .
Wat de commissaris van de rekeningen moet doen……taakomschrijving kan besproken en gestemd en nadien opgenomen worden in het RIO. Duidelijk voor iedereen ook voor de CvR……
De VME oogst wat ze zelf zaait…..
Mijn inziens staat de kwijting goedkeuren los van de rekeningen. Kwijting is veel globaler, en slaat op het volledige beheer.
In de eerste plaats is de vraag werd het financieel verslag goedgekeurd ? Zo ja, op basis van? In onze VME gebeurd dit in de eerste plaats op basis van het verslag van de RC.
Op onze laatste AV werd het verslag op vraag van de RvME niet goedgekeurd daar we wisten dat er fouten waren (de CvR had geen uitnodiging gekregen van de syndicus).
Zoals lebragard al zegt, de VME oogst wat ze zaait. De CvR werd in het leven geroepen om toezicht te houden, dan is de VME héél dom geweest om zonder zijn advies de rekeningen goed te keuren. Ik stel me zelfs ook de vraag bij jullie RaadvME.
