Binnenkort moet onze VME (5 appartementen) een nieuwe syndicus hebben.
Volgens het Reglement van Interne Orde (Rio), zou de mede-eigenaar – voorzitter van de laatste algemene vergadering een bijzondere algemene vergadering (BAV) bijeenroepen.
Deze mede-eigenaar heeft nog geen initiatief genomen en is niet aanspreekbaar. Ik vermoed dat hij samen met enkele mede-eigenaars een 50+1 meerderheid probeert te vormen om een nieuwe syndicus aan te stellen of te benoemen. Kan dit zo maar ?
Of moet de mede-eigenaar – voorzitter (tijdens de bijzondere algemene vergadering) aan de mede-eigenaars de mogelijkheid geven om een syndicus voor te stellen, zodat de VME uit verschillende kandidaten de meest valabele syndicus kan kiezen ?
Kan het beheerscontract met de nieuwe syndicus ondertekend worden door een 50+1 meerderheid, of moet het beheerscontract ondertekend worden door alle mede-eigenaars ?
2 Antwoord
Wellicht zullen potentiële kandidaat syndici voor uw gebouw (terecht) het aantal jaar anciënniteit van de zetelend huidig syndicus met jullie vme vragen alsook, niet onbelangrijk de reden van stopzetting om zakelijk lange termijn vertrouwen met de vme te beginnen, om te vermijden dat na zich ingewerkt te hebben ( 5 kavels is bijna even groote work load als 30 kavels) teneinde niet de zoveelste te zijn die de revue passeert, bezint eer ge begint aub!?
