Wanbetaling eigenaar-verkoper: VME heeft bijz.voorrecht; wat als hyp. schuldeiser bedrag betwist?

Een redelijk ingewikkeld juridisch verhaal dat ik tracht schematisch weer te geven zonder overdadige details.
1. Mijn zoon staat onder bewindvoering, heeft ettelijke schulden en zijn appartement wordt verkocht via biddit op 31 juli 2020.
2. De VME heeft een vordering van onbetaalde maandprovisies op werkingsmiddelen voor de jaren 2019 en 2020
3. hypothecaire schuldeisers: bank en ikzelf met een 2e rang.
4. De Vme claimt een bijzonder voorrecht op mijn hypothecaire schuldvordering voor de onbetaalde provisies 2 laatste jaren (6000Eur) geen probleem, dit is de recente wetgeving
5. MAAR : de Syndicus maakt nooit een jaarlijkse afrekening van de werkingsmiddelen.
Gevolg: einde 2017 was er een batig saldo van 20.OOO eur op de R/C werkingsmiddelen. Einde 2019 een saldo van 21.000eur.
6. De syndicus weigert ook een (tussentijdse) eindafrekening te maken op datum van 31/12/2019 en/of  per datum van verkoop op 31 juli.
7. Mijn mening ivm de bevoorrechte schuldvordering is dat rekening dient te worden gehouden met de jaarafrekening 2019 (minstens de laatste 10 jaar werd nooit een echte afrekening gemaakt , waarbij jaarsaldi effectief worden verrekend) en/of met afrekening juli2020 =datum verkoop.
8. Hoe zou deze eindafrekening er dienen uit te zien volgens mij ( ik maak even abstractie van het jaar 2020 wegens onvoldoende gegevens)?:
8.1 saldo werkrekening 2019= 21000eur
8.2 te verhogen met de inhouding van 6000 op mijn vordering.
8.3 het totaal van voorgaande = 27000, behorend tot ieder lid van de ME volgens  zijn duizendsten
8.4 in dit geval zou het tegoed van mijn zoon voor  ongeveer 1/9 of 3000eur in mindering dienen te worden gebracht het bruto bevoorrechte bedrag van 6000eur.
Raadsman en syndicus volharden in hun standpunt: geen jaarlijkse afrekening en geen eindafrekening
9. Conclusie : volgens mijn raadsman en mezelf zitten we nu zowat in een catch 22. Instemmen met inhouding van 6000?
Hebben we ergens een titel of mogelijkheid om nadien zelf te dagvaarden in terugbetaling ?  Normaal zou dit mijn zoon dienen te zijn, als ex-eigenaar, maar zijn bewindvoerder is ook helemaal niet meegaand, integendeel zij wenst nog de verwijlinteresten van 12% op de laattijdig gestorte provisies te betalen aan de VME.

Ik heb bewust abstractie gemaakt van het reservefonds omdat dit in de praktijk reeds  is geregeld en overigens blijft toebehoren aan de VME.

Vraag:
– kunnen wij in deze fase nog iets doen, eventueel via beslagrechter? Persoonlijk ben ik hier niet voor te vinden, omdat we dan verder verzanden in procedures en ik verder blijf wachten op de uitkering van mijn tegoed(ongeveer 100K)
– kunnen wij na regeling, zelf een vordering inleiden? tegen VME en/of tegen syndicus ? ( ik ben niet de ex-eigenaar. Ik ben als “derde” wel rechtstreeks benadeeld door de VME).

Dank voor uw suggesties.