fbpx

vraag ivm jaarlijkse opkuis

Word je eigen syndicus

419 keren bekekenUitvoering van Werken

Beste

Ik ben sinds September nieuw syndicus van ons gebouw met 4 appartementen en is ook de eerste keer dat ik dit doe
Ik zou graag ieder jaar de bladeren van de bomen laten opkuisen en alles laten nakijken van het platte dak door een dakwerken, ik heb dan ook een offerte aangevraagd en ontvangen. Moet ik dit laten goedkeuren door de eigenaars aangezien dit toch om een enkel opkuisbeurt is van het platte dak door de herfstval? Word dit aanzien als hoogdringende werken en hoef ik hiervoor dan geen goedkeuring te hebben van de ME?
In het verleden hebben wij hier al 3-4keer waterschade gehad ivm verstopte afvoeren van de dakgoten.

Mvg

Vraag beantwoord

U zou als syndicus beter moeten weten.

Beslissingen zijn exclusief voorbehouden aan de Algemene Vergadering.

De AV beslist en de syndicus voert uit. De AV is de “wetgevende” en de syndicus de “uitvoerende”.

(Bewarende maatregelen omvatten zowel materiële als juridische handelingen die een dringend karakter vertonen. De materiële handelingen worden omschreven als de werken die de onvoorziene tijdelijke gebrekkige staat van de gemeenschappelijke delen helen)

Verstopte afvoeren door de bladeren !! tijdig proper maken is te voorzien…….

Vraag beantwoord

B.W. Art. 577-4 § 2 1 °

“…bepaalde bedrag…”

B.W. Art. 577-8 § 4 13 °

“…meerdere kostenramingen…”

 

U legt uw mede-eigenaars best uit dat u in de volgende AV een agendapunt ter zake zal voorleggen.

Vraag tevens hun informele toelating voor dit jaar.

Vraag de dakwerkers een oplossing die de verstopping voorkomt zodat de kosten van de jaarlijkse inspectie beperkt gehouden worden.

U ontving een andersluidend antwoord tijdens de redactie van dit antwoord.

Posted new comment

U ontving een andersluidend antwoord tijdens de redactie van dit antwoord.

Zo andersluidend antwoord is het niet , duidelijk maken dat de mede-eigenaars (AV) beslissen en niet de syndicus…..

Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link
Share This