Beste
In een appartementsgebouw van ca 190 eigenaars, ben ik samen met 4 anderen mede lid van de raad van mede-eigendom.
Afgelopen AV hebben we ons ongenoegen geuit op bepaalde punten van de werking van de voorzitter van deze raad van mede-eigenaars, die gekozen werd door de AV. Naar de mening van sommigen in deze 5-koppige raad leunt de voorzitter iets te sterk aan bij wat de syndicus zegt en schrijft . Nu sindsdien laat de voorzitter het steevast na ons op de hoogte te houden van vergaderingen of andere zaken mbt tot het uitoefenen van onze taak in deze raad. Zo zijn er op dit ogenblik terrasrenovaties aan de gang en is er maandelijks minstens 1 werfvergadering met de uitvoerder,de architect ,de syndicus en de aanwezige raadsleden. In deze meeting moeten soms beslissingen genomen worden in het belang van de eigenaars . Nu laat de voorzitter en de syndicus het na ons op de hoogte te houden van de meetings waardoor hij ( de voorzitter )naar mijn mening tracht om alleen aanwezig te zijn of met maar 1 raadslid om zo zijn visie te kunnen doordrukken in naam van de RVME. Ik dacht als je maar 2 van de 5 leden aanwezig hebt je geen beslissing kan treffen in het algemeen belang ) . Als je hem hierover aanspreekt dan negeert hij ons gewoonweg en geeft hij te verstaan dat we alles zelf maar moeten uitzoeken. Ik vind dit onprofessioneel en niet kunnen .
Een ander punt is het 1/2 jaarlijks verplichte algemeen verslag van de Raad van mede-eigenaars. De voorzitter vind dit niet nodig en als je hem vraagt om samen te komen om dit voor te bereiden geeft hij niet thuis. Vraag je aan hem of de syndicus naar de stand inzake wanbetalers , lopende rechtszaken en andere afgesproken punten van de laatste AV dan krijg je geen of een zeer ontwijkend antwoord in de zin van dat het wordt opgevolgd.
Kort samengevat is mijn vraag welke mogelijkheden we hebben om hem te dwingen ons te betrekken binnen de werking van deze raad en als dat niet lukt welke mogelijkheden ons resten om ervoor te zorgen dat wij alvast niet aansprakelijk kunnen zijn voor het niet correct uitvoeren van zijn taak en eigenlijk dat van de raad in het algemeen.
Alvast bedankt
Stany
1 Antwoord
Maak een “clubblad”.
Mits u onder de andere leden van de RvME voldoende steun hebt, kunt u het volgende doen:
u vraagt de lijst met adressen van de andere ME
u richt met andere leden van de RvME aan syndicus en voorzitter een brief waarin u stelt dat u in een geest van positieve samenwerking een regelmatige stroom van informatieverstrekking wenst te organiseren
u opent een e-mailadres RvMgebouw xxxxx@…..
u stuurt kopie van uw brief en hun antwoord aan de ME en vraagt hen daarin hun e-mailadres bekend te maken door een e-mail te sturen
met VASTE frequentie (b.v. derde dag elke maand) stuurt u hen een bericht ook als dit is: onze brief van….. (kopie in bijlage) is onbeantwoord gebleven
P.S.: Bent u bezit van een kopie van de polis B.A. lid RvM?
