Bester,
De voorwaarden van Mededinging ( bv:3 offerten vanaf € 20.000) zijn niet opgenomen in de statuten of de RIO.
Ik heb aan de syndicus per e-mail gevraagd dit op de agenda te zetten van de volgende AVM.
De syndicus ziet daar het nut niet van in en heeft dat geweigerd.
1 – Kan de syndicus weigeren een punt op de AVM te zetten?
2 – Wat an ik doen omdat de voorwaarden van Mededinging toch worden omschreven in de RIO
zodat de syndicus er zich moet aan houden?
1 Antwoord
1 – Kan de syndicus weigeren een punt op de AVM te zetten?
NEEN , syndicus MOET tijdig ingediend agendapunt opnemen.
art.3.87
§ 3. De bijeenroeping vermeldt de plaats waar, alsook de dag en het uur waarop de vergadering plaatsvindt, alsmede de agenda met opgave van de punten die ter bespreking zullen worden voorgelegd. De syndicus agendeert de schriftelijke voorstellen die hij heeft ontvangen van de mede-eigenaars, van de raad van mede-eigendom, ten minste drie weken vóór de eerste dag van de in het reglement van interne orde bepaalde periode waarin de gewone algemene vergadering moet plaatsvinden.
2 – Wat an ik doen omdat de voorwaarden van Mededinging toch worden omschreven in de RIO
Wat moet er minstens in het RIO worden opgenomen :
https://reglementinterneorde.be/more-info
Immers, het voortaan verplichte reglement van orde bevat nieuwe wettelijk verplichte bepalingen omtrent de volgende onderwerpen:
- de wettelijke regels m.b.t. de wijze van bijeenroeping, de werkwijze en de bevoegdheden van de algemene vergadering van mede-eigenaars;
- het eventuele bedrag vanaf hetwelk meerdere offertes moeten worden gevraagd aan verschillende leveranciers of dienstverleners ingeval van werken aan de mede-eigendom (mededinging);
- de wettelijke regels omtrent wijze van benoeming van de syndicus, welke bevoegdheden hij heeft, de duur van zijn opdracht en de nadere regels voor de hernieuwing en opzegging daarvan, alsook de uit het einde van zijn opdracht voortvloeiende verplichtingen;
- de periode van vijftien dagen waarin de jaarlijkse algemene vergadering van de vereniging van mede-eigenaars plaatsvindt.
