Hallo
Sinds kort hebben wij een professionele syndicus aangenomen, deze heeft ons een bankrekening nummer gegeven om de maandelijkse betalingen te doen.
Mijn vraag aan de syndicus was of dat er iemand van de eigenaars ook geen volmacht van deze rekening moest hebben, en zijn antwoord was kort en bondig NEE
Nu is mijn vraag is dit wettig ????
Mvg
Frank
19 Antwoord
Meeste slaagkans om positieve invulling op uw interessante vraag te bekomen is misschien dat ze (als het vanuit “gewone” mede eigenaar functie niet zo goed lukt), geherformuleerd word maar vanuit de rekencommissaris functie ,(verplicht ongeacht het aantal kavels) gesteld word , nu ja mogelijks is de rekencommissaris één van de drie mede eigenaars (Uzelf?)
Behoudens bijkomend deskundigen advies, mvg
Alhoewel onder de 20 kavels niet wettelijk verplicht zou ik : baat het niet, het schaad toch niet een raad van mede eigendom (RvME) installeren bestaande uit alle drie de mede eigenaars, wat een blijk van interesse en goedbedoeld engagement is naar de dagelijks beheerder, syndicus toe
of is er reeds een RvME aub?
wat is het bouwjaar aub?
http://www.quimmo.be/sites/default/files/documents/wegwijs/img2.html
http://www.quimmo.be/sites/default/files/documents/wegwijs/img13.html
http://www.quimmo.be/sites/default/files/documents/wegwijs/img14.html
http://www.quimmo.be/sites/default/files/documents/wegwijs/img16.html
http://www.quimmo.be/sites/default/files/documents/wegwijs/img17.html
http://www.quimmo.be/sites/default/files/documents/wegwijs/img24.html
,…
Slechts 3 appartementen, toch het overwegen waard zelf het beheer te doen aub?
(door één van de drie mede eigenaars)
Of nog een stap verder, valt het gebouw eigenlijk wel onder de verplichte appartementswet, en zelfs dan nog je kan je je daar aan onttrekken, hoeveel ere loon vraagt de syndicus aub? 20 Euro/maand / appartement ?
daar er een externe syndicus werd aangetrokken komt door de onenigheid onder de eigenaars, ik had het zelfs gratis willen doen, maar de 2 andere besliste anders, de syndicus nu kost ons 2000 €
het gebouw dateert van de jaren 50 – 60 weet niet juist en de aandelen zijn ik 34 en de andere 2 eigenaars 33 ieder
