Beste,
Gisteren hadden we onze jaarlijkse AV en na de vergadering, alles was dus reeds getekend, zei een mede-eigenaar dat ik als syndicus mede-eigenaar geen volmachten mag aanvaarden. Klopt dat?
Wat moet er nu gebeuren? Kunnen de gegeven volmachten nog worden vernietigd en gegeven worden aan een andere mede-eigenaar? Wat met het verslag, is dat nog geldig? Zelfs zonder de volmachten waren er 6 van de 8 aanwezig en hadden 69,6% van de quotiënten.
1 Antwoord
Gisteren hadden we onze jaarlijkse AV en na de vergadering, alles was dus reeds getekend, zei een mede-eigenaar dat ik als syndicus mede-eigenaar geen volmachten mag aanvaarden. Klopt dat?
Inderdaad dit kan niet , het is Wettelijk verboden het verlenen van een volmacht aan de syndicus, los van het feit of deze zelf mede-eigenaar is of niet. De syndicus zal slechts kunnen deelnemen aan de stemming indien hij zelf mede-eigenaar is en dan enkel in eigen naam, nooit als volmachthebber voor een andere mede-eigenaar.
art.3.87 §7
De syndicus kan niet als lasthebber van een mede-eigenaar optreden op een algemene vergadering, niettegenstaande zijn recht, wanneer hij mede-eigenaar is, om in die hoedanigheid deel te nemen aan de beraadslagingen van de vergadering.
Wat moet er nu gebeuren?
Niets
Kunnen de gegeven volmachten nog worden vernietigd en gegeven worden aan een andere mede-eigenaar?
Neen
Wat met het verslag, is dat nog geldig?
Verslag is wat het is en (nog) geldig…..enkel de rechtelijke macht of/en de algemene vergadering kan het verslag nog wijzigen/aanpassen.
Zelfs zonder de volmachten waren er 6 van de 8 aanwezig en hadden 69,6% van de quotiënten.
Heeft dus géén invloed gehad op het stemresultaat….of wel ? Indien niemand beroep doet op de vrederechter cfr. art.3.92….zou ik gewoon afwachten en de mede eigenaar correct informeren.
