Hebben vorig jaar een volledig nieuw appartement gekocht, en nu treden er vochtproblemen op aftekenend in het plafond van de badkamer en de berging.
Heb mijn beklag gemaakt bij de syndicus , maar deze laat mij weten dat iedereen , ook de bouwheer , zijn paraplu trekt. Wel heeft de syndicus het voorval aangegeven bij de verzekering. Hoe moet dit nu verder aub. Is het de syndicus die moet gaan schakelen of moet ik , als eigenaar , ieder afzonderlijk in gebreke stellen door een aangetekend schrijven. Blijkbaar wil niemand zijn 10 jarige verantwoordelijkheid opnemen
2 Antwoord
Geachte
Best dat u de (mogelijke) verantwoordelijke(n) formeel in gebreke stelt; indien u een te afwachtende houding aanneemt, wordt er alleen maar tijd “gekocht” en “gerokken”, en dreigt u mogelijke vorderingsrechten te verliezen.
Is dit een bouwgebrek of een schadegeval veroorzaakt na oplevering ? Is het schadegeval veroorzaakt door conceptuele – of aannemingsfouten ? Blijkbaar is dat op dit ogenblik geheel onduidelijk.
Misschien dat u hierop een minstens indicatief antwoord krijgt van een expert die eventueel door de blokpolisverzekeraar wordt aangeduid. Maar laat dit niet te lang aanslepen.
Astrid CLABOTS
VILLA JURIS ADVOCATEN
