ben eigenaar bewoner app 1ste verdiep samen met mijn buur hebben wij een
terras van ong. 40 m2 elk voor 1/2 . De dakafloop links en rechts v/h gebouw
van 5 app komt uit onder onze terras tegels en gaat via een centraal afvoerpunt
naar beneden riolering . Beiden hebben wij vochtproblemen aan binnenmuren !
volgens de verzekerings expert moeten de tegels op nieuwe “blokjes” gezet worden . Mijn vraag : zijn deze kosten tenlaste van VME of Privaat ?
2 Antwoord
Geachte
Inzake doet u er best aan om in uw statuten na te kijken of de problematiek de gemene delen van het gebouw betreft. Ik vermoed van wel.
In dat geval dient de VME de kosten te dragen.
Maakt u een onderscheid tussen
- werken en kosten aan gemene delen
- schade aan gemene OF privatieve delen die moet worden herstel en vergoed
Astrid CLABOTS
VILLA JURIS Advocaten
geachte,
dank U voor het antwoord, ik wil wel nog een bijkomende inlichting
geven : onder de terrastegels vormt het dak regenwater sedimentatie !
hetgeen door de jaren ( bwj 2002 ) de doorloop zou hinderen !
de onderliggende garages hebben geen waterlast via onze terras
ondergrond!!!
Gr. jonny van geert
