Vochtige muur in garagekelder. Vocht komt van bovenaan, tuin glv appartement.
Door eigenaar is in de tuin kunstgras gelegd (50% van tuinopp.) in zijn opdracht
Lekdetektie aangevraagd om oorzaak op te sporen.
Indien kunstgras moet verwijderd worden eist eigenaar dat VME kosten draagt voor opbreken en herplaatsen kunstgras.
TERECHT ?
1 Antwoord
Heeft de eigenaar het exclusief gebruiksrecht van die tuin ?
Hoe en onder welke voorwaarden is dit ingeschreven in de statuten van het gebouw ?
Ik neem aan dat het kunstgras gelegd is op een zand/cement bedding…indien die eigenaar het exclusief gebruiksrecht heeft van die tuin , zonder bijkomende voorwaarden , kan deze vragen/eisen bij het verwijderen/opbreken van dat deel nodig voor de lekdetectie om herstel op kosten van de VME.
(gevolgschade-lekdetectie-blokpolis dekt meestal de gevolgschade , maar niet de oorzaak.)
tip: meestal is het waterinfiltratie ter hoogte van een gebrekkige maaiveldverdichting , even goochelen.
