We hebben een gebouw met 12 appartementen waarvan 4 op het gelijkvloers . In een van de appartementen op het gelijkvloers is er een probleem met de vloer die om de een of andere reden omhoog komt . De eigenaar heeft aan de syndicus gevraagd om de zaak te behandelen en de bouwfirma in gebreke te stellen. De syndicus heeft de kosten van de reeds genomen stappen verhaald op de VME .
Kan dit zomaar ? Behoort de vloer van het appartement in kwestie tot de gemeenschappelijke delen ?
3 Antwoord
OK . bedankt voor het antwoord.
Heb de BW en het artikkel die je aangeeft gevonden op de web :
http://www.syndicusjalo.be/wet_op_medeeigendom.pdf
Als ik het goed doorneem : Zelfs voor de gemeenschappelijke delen dient de actie bekrachtigd te worden door de algemene vergadering .
Wat als de meerderheid deze actie niet steunt en de syndicus heeft al stappen ondernomen ?
Blijft de vraag of de vloer(ondergrond) van een individueel appartement tot de gemeenschappelijke delen behoort ? …. Als er een bouwfout is en ze beperkt zich tot dit ene appartement lijkt me dit geen zaak voor de gemeenschap maar voor de eigenaar van het betreffende appartement ?
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).
