Ik ken enkele eigenaars die waterschade hebben. De syndicus vertikt heg deze aan te pakken, de makelaar ook, de verzekeringsmaatschappij ook en de ombudsdienst doet ook niets. Maatschappij stuurt dingen door die wij al doorstuurden maar problemen worden niet aangepakt. Het is toch e taak van de ombufsdienst deze met verzekering op te lossen. We vroegen aks eigenaars achter een expertiseverslag omdat de buur die schade veroorzaakte na dat expert kwam, spuwers stak en hij deze op de gemeenschap met de sybdicus liet factureren en hij vroeg ook geen toelating aan de VME om door gemeenschappelijke muur te boren en verzekering kreeg natuurlijk nooit de eindfactuur omdat hij zeker niet deed wat expert gezegd zal hebben (en daarmee hebben ze die factuur op de VME geboekt).
Wat kunnen we doen als zelfs de ombudsdienst niets doet? Wellicht is die blokpolis verplicht, anders neem je als eigenaar zelf verzekering ofwel moet je voor een jaar eigen verzekering nemen, zodat je eigen verzekeringsmaatschappij de maatschappij van blokpolis kan dwingen.
Er is ook een appartement met een huurder in, dus die heeft een huurdersaansprakelijkheidsverzekering. Kan die huurder dan naar zijn maatschappij stappen om maatschappij van blokpolis te dwingen?
10 Antwoord
16h02 Zondag 4 Junin 2023,
We vroegen aks eigenaars achter een expertiseverslag
Aan wie vroegen de eigenaars dit aub? Rechtstreeks aan het expertise kantoor, zonder de syndicus te betrekken, dit is niet wenselijk!
Is de syndicus hierin betrokken zoals hoort aub?
omdat de buur die schade veroorzaakte na dat expert kwam, spuwers stak en hij deze op de gemeenschap met de sybdicus liet factureren en hij vroeg ook geen toelating aan de VME om door gemeenschappelijke muur te boren en verzekering kreeg natuurlijk nooit de eindfactuur omdat hij zeker niet deed wat expert gezegd zal hebben (en daarmee hebben ze die factuur op de VME geboekt).
Deze betreffende buur in gebreke stellen via de syndicus en of rechtbank, is dit reeds gebeurd aub?
Wat kunnen we doen als zelfs de ombudsdienst niets doet? Wellicht is die blokpolis verplicht,
Wat heeft de ombudsdienst met de blokpolis te maken dewelke in handen van de verzekeringsmaatschappij, valt aub?
anders neem je als eigenaar zelf verzekering ofwel moet je voor een jaar eigen verzekering nemen, zodat je eigen verzekeringsmaatschappij de maatschappij van blokpolis kan dwingen.
Je private verzekering is iets helemaal anders dan de gebouwblokpolis !
Er is ook een appartement met een huurder in, dus die heeft een huurdersaansprakelijkheidsverzekering. Kan die huurder dan naar zijn maatschappij stappen om maatschappij van blokpolis te dwingen?
Neen uiteraard niet de huurder dient immers zijn eigenaar als eerste aanspreekpunt te respecteren uiteraard, minstens als eerste kans, pas als tweede echelon, en mogelijke escalatie indien noodzakelijk en of wenselijk voor de huurder is de huurdersbond rechtstreeks en/of bouwmaatschappij (liefst onrechtstreeks) !?
