Vervangen Parlofonie?

Word je eigen syndicus

1.29K keren bekekenUitvoering van Werken

Beste,

op een app dat ik verhuur werken er op verschillende appartementen de parlofonie niet meer.  Ook op mijn app werkt dit niet meer en is heel vervelend voor de huurder, als er bv een verpleegster of dokter moet komen bij spoed kan de deur van het app niet geopend worden, dus niet veilig.

Volgens de syndicus moet in de inkom het centrale systeem van de bellen vervangen worden, dit kan alleen wanneer er een 2/3 meerderheid akkoord is.  Maar er zijn vele eigenaars die dit tegenhouden omdat hun parlofonie nog werkt.

Het bestaande systeem is ongeveer 22 jaar oud.

graag kreeg ik info of dit geen dringende zaak is die opgelost moet worden zonder alg vergadering?

Met dank.

Rika Vraag beantwoord januari 20, 2024

Volgens de syndicus moet in de inkom het centrale systeem van de bellen vervangen worden,

Dus men heeft reeds een technisch onderzoek gedaan naar de oorzaak met het besluit van het centrale systeem te vervangen…

Indien het centrale systeem van de bellen kan vervangen worden en de bedrading(en) kunnen behouden blijven zie ik niet in waarom de syndicus haar verantwoordelijkheid niet opneemt en de werken laat uitvoeren…Syndicus kan bewarend optreden en zich verantwoorden op de volgende algemene vergadering.

Syndicus is gemachtigd :

Art. 3.89. Syndicus

§ 5. Ongeacht de bevoegdheid die hem door het reglement van interne orde wordt toegekend, heeft de syndicus tot opdracht:
…….
2° alle bewarende maatregelen te treffen en alle daden van voorlopig beheer te stellen;

wet mede eigendom = download (biv.be)

lebragard Edited comment januari 20, 2024

Zonder afbreuk aan bovenstaande juridische bijdrage,…techniek heeft parallellen met de medische wereld,..: diagnose, behandeling, herstel of investering,..12h15,20/1/2024

Gbwgly Vraag beantwoord januari 20, 2024

diagnostisch inzicht:

Bij  hHoeveel appartementen werkt de parlofonen nog vrij goed aub?

Bij hoeveel kavels werkt de parlofonie (totaal) niet meer aub?

– Onderscheid auditieve duplex spraak (voldoende kwalitatief? in beide richtingen?) tov signalisatie (aanbellen aanmelden, deur openen)

Gbwgly Vraag beantwoord januari 20, 2024

De bestaande bekabeling laat bijna steeds toe een gebeurlijk nieuwe inkom centrale en/of private units te blijven ondersteunen !

Gbwgly Vraag beantwoord januari 20, 2024

Aangezien nog een behoorlijk aantal vrij goed werkt valt de noodzaak tot een volledig nieuwe centrale (de gemakzucht oplossing zonder nadenken en goede gedragen technische diagnose) sterk te betwijfelen !

Gbwgly Vraag beantwoord januari 20, 2024
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link
Share This