Vervangen gasketels door condensatieketels en oprichten speciaal fonds

In een mede-eigendom met 14 appartementen heeft de AV beslist de individuele oude gazketels te laten vervangen door condensatie ketels. Dat impliceert werken in de gemeenschappelijke schouwen daar de techniek verschillend is.

Daarbij willen ze ook de eigenaren verplichten dezelfde installateur en hetzelfde merk van ketels te verplichten in de privatieve delen. Voor mij is dat niet normaal, ik moet de keuze van het merk en van de installateur hebben in mijn privatief.

Om dat te realiseren willen ze een soort reservefonds oprichten om alle kosten te dekken, inclusief de plaatsing in de privatieven. Er werd beslist op 24 oktober dat vanaf november,2023  iedere eigenaar maandelijks een som van 750 euro zou moeten storten en dit tot en met juni van volgend jaar en dat zonder rekening te houden met de vier maanden om de revocatie te vragen aan de vrederechter.

Dat punt en het bedrag was niet op de agenda en daar ik niet aanwezig kon zijn op de vergadering heb ik er niet kunnen tegen stemmen. Ik had wel een volmacht gegeven, maar daar werd geen rekening mee gehouden. In het verslag stond dat ik met alles akkoord ging.

Ik wil er wel aan toevoegen dat ik akkoord ga met de werken in de algemene delen.

Mijn vragen zijn de volgende.

Is het bedrag niet overdreven?

Is het wettelijk de mensen te verplichten te betalen na  zo een korte termijn

Moet men niet vier maanden wachten vooraleer men deze sommen kan eisen (vrederechter)

Ik veronderstel dat de AV niemand kan verplichten bepaalde merken en installateurs te nemen om werken uit te voeren in zijn privatief.Mag men zo’n hoog bedrag vragen om dit reservefonds op te richten.