verplicht nieuwjaarsgift geven aan poetsvrouw?

In opdracht van de Syndicus werkt er een poetsvrouw voor onderhoud van de gemene delen. Ze wordt verloont via een sociaal secretariaat. Elk jaar bij de afrekening wordt er een extra bedrag van 35 euro aangerekend te betalen door alle eigenaars. Dit is zogezegd voor haar Nieuwjaar. Vermits het een gebouw met 83 appartementen betreft,gaat het hier om een aanzienlijk bedrag dat in het zwart op de rekenening van de poetsvrouw wordt gestort. Nog vermelden dat de dame medeeigenaar is en tevens ook lid is van RVM.Kan men ons verplichten om een nieuwjaarsfooi te geven?