In het jaar 2018 mocht ik voor mezelf stemmen voor ‘syndicus om niet’ omdat mijn mandaat nog niet bestond. De jaren erop (2019 > 2025) heb ik niet meegestemd omdat ik toen syndicus was. Maar klopt dit wel? Ik vind andere meningen op het web?
1 Antwoord
Een mede-eigenaar mag over zijn eigen (eerste) aanstelling zeker meestemmen !
Wat zegt de wet :
Art. 3.87. Algemene vergadering: organisatie (577-6)
§ 9. Een lasthebber van de vereniging van mede-eigenaars of iemand die door haar in dienst is genomen of voor die vereniging diensten levert in het raam van enige andere overeenkomst, mag niet persoonlijk of bij volmacht deelnemen aan de beraadslagingen en de stemmingen over de opdracht die hem werd toevertrouwd.
Men zou hieruit kunnen afleiden dat dit stemverbod dus niet van toepassing is op de persoon die nog geen syndicus is maar zich kandidaat stelt voor de functie , maar ook dat deze niet mag meestemmen (als syndicus/mede-eigenaar) over de opdracht die hem werd toevertrouwd…en wat met een nieuwe opdracht (syndicus) kan deze als mede-eigenaar (volgens mij) meestemmen.
lees ‘nieuwe opdracht’ , is dus géén verlenging……wel nieuw syndicuscontract/VME.
Ik ben persoonlijk van mening dat een aftredende mandataris mag meestemmen over zijn herverkiezing, zo dit een afzonderlijk punt is EN zo hij persoonijk eigenaar is van een kavel met aandelen EN zo hij geen drager is van stemvolmachten.
De wet stelt ook dat : Iedere eigenaar van een kavel is lid van de algemene vergadering en neemt deel aan de beraadslagingen.