De syndicus rekent de kosten voor het samenstellen van een dossier voor de verkoop van een appartement door een mede-eigenaar aan de VME aan.
Hij zal deze kosten bij de verkoop bij de notaris recupereren volgens art 577-11/1.
In het contact dat de VME met de syndicus afsloot is voor aanvullende opdrachten voorzien dat hij deze kosten aan de belanghebbende mag aanrekenen.
De vraag is: wie is belanghebbende?
- De VME?
- De verkoper (mede-eigenaar in het gebouw)? m.a.w. aan wie moet de factuur gestuurd worden?
Remi
3 Antwoord
”Hij zal deze kosten bij de verkoop bij de notaris recupereren volgens art 577-11/1.”
NEEN, het notoriaat heeft bekomen dat een lang aanslepende discussie, ook in de rechtbanken, afgesloten werd door in de wet appartementsmede-eigendom 2010 te laten opnemen:
B.W. Art. 577-11 § 4
De VME is dan ook GEEN financieel betrokken partij in overdrachten.
Belanghebbende = scheidende mede-eigenaar(s)
