kan de RVM verantwoordelijk gesteld worden als er iets gebeurd met de elektriciteit in een verhuurd appartement dat nu te koop staat en waarvoor onlangs een elektrisch keuringsattest werd opgesteld : “de installatie is niet conform, de installatie mag in dienst blijven indien zonder vertraging wordt voldaan aan de vastgestelde inbreuken en de gepaste maatregelen getroffen worden opdat de installatie geen gevaar vormt voor personen of goederen.
De installatie is niet conform.De installatie dient opnieuw gecontroleerd te worden uiterlijk op akte + 18 maanden.”
Is de verkopende partij verplicht deze installatie te laten aanpassen of is dat voor de koper die datzelfde attest krijgt en er weet van heeft ?
4 Antwoord
De verkoper is niet verplicht de installatie aan te passen.
De koper dient dit dan wel, uiterlijk binnen de 18maanden te doen.
Is de installatie algemeen en geldt het gegeven voor heel het gebouw, lijkt het mij opportuun om dit gegeven te agenderen en de VME te laten beslissen of er globaal iets moet ondernomen worden.
Ik zie geen verantwoordelijkheid voor de RvME weggelegd, op het eerste zicht …
Astrid CLABOTS
VILLA JURIS Advocaten
