Beste,
Nog maar eens proberen, er is blijkbaar iets mis gegaan. Stel dat een huurder de basisakte en het huishoudreglement niet naleeft en zich ervan afmaakt dat hij geen weet heeft dat bepaalde zaken niet mogen of omgekeerd. Wij hebben een beheerraad waarvan die verhuurder deel uitmaakt. En stel dat ik als enige me erger aan die overtredingen van de basisakte, en dat het de anderen onverschillig laat (ik bezit 1/3 van de aandelen).
Moet ik dan de verhuurder aanpakken en hoe?
Groetjes
10 Antwoord
https://blog.smartsyndic.be/qa/user/duym/
Zoals reeds ten overvloede aangeduid verkeren u (en uw mede-eigenaars) zich in een onwettelijke situatie.
Toepassing van de (een) wet vragen wordt dan wel moeilijk (en duur).
Beste,
Bedankt voor het antwoord.
Het ontbreekt me inderdaad aan machtsmiddelen die een VME me geeft, maar ik kan nog altijd naar de rechter stappen. Als ik me vergis zegt u het maar (ik ben leergierig): een basisakte is een document dat je automatisch onderschrijft bij aankoop van een eigendom. Bepalingen van een basisakte kunnen enkel mits unanimiteit tijdelijk opzij geschoven worden (wie zou er trouwens dan bezwaar maken?), maar dat houdt geen blijvende wijziging in aan die basisakte, daarvoor moet je naar de notaris. Dus een nieuwe eigenaar onderschrijft niet die unanieme overeenkomst, maar de basisakte waarop hij zich kan beroepen.
