Een app. gebouw met drie verdiepingen (één woning per verdiep) en op het gelijkvloers staanplaats voor 9 voertuigen
allemaal verschillende eigenaars.
Een der eigenaars zou graag een laadpunt voor zijn EV laten installeren.
Begin februari vraagt hij dit aan bij Fluvius en krijgt als antwoord dat dan alle meters (ook de gasmeters) digitaal moeten omgebouwd worden.
Dit zou gratis gebeuren.
14 dagen later komt dit op de AV en de andere eigenaars zij akkoord daar dit gratis is.
Er moet dan ook info genomen worden , wat er moet aangepast worden als ander eigenaars later een laadpunt willen plaatsen
Vorige week vraagt de eigenaar aan Fluvius
om een laadpunt met digitale meter te plaatsen.
Een technieker van Fluvius komt kijken en de beste oplossing is de voedingskasten (5 stuks, 3 app , één voor de gang en garage en één voor de laadpunten) te installeren naast de ingangspoort ,gezien plaatsgebrek in het meter lokaal op 10 m diepte, en noodzaak van nieuwe voedingskabel (zeer duur) en te leveren door de eigenaar) Kostprijs voor het plaatsen van de digitale meters bijna 2000 €
Bijkomende kosten 5 x 10 meter kabel om van de voedingskasten naar de meter kasten te gaan en nieuw zekeringskast voor de laadpunten 600 € + laadpunt 1000 €
Mag ik deze laten installeren en wie moet de rekening betalen. De eigenaar van het laadpunt, de eigenaars van de auto plaatsen of ook de app want zij hebben ook een meter voor de gemene delen. Deze zouden dan elk 1/3devan de rekening betalen.
Alvast bedankt voor het antwoord.
Louis,
Syndicus
1 Antwoord
Zo simpel is het niet in een gedwongen mede eigendom…
U als syndicus …..informeer u grondig en dan pas kan u de andere mede eigenaars correct informeren….
Mag ik deze laten installeren en wie moet de rekening betalen.
Neen die bevoegdheid heeft u niet het is de algemene vergadering (AV) die beslist maw. u als syndicus mede eigenaar mag mee stemmen maar de anderen ook , uzelf kan eigenmachtig niet optreden behalve bewarend optreden en daden van voorlopig beheer stellen , maar in deze , laadpaal , is het de AV (alle mede eigenaars) die beslist het wat waar en hoe……
De eigenaar van het laadpunt, de eigenaars van de auto plaatsen of ook de app want zij hebben ook een meter voor de gemene delen. Deze zouden dan elk 1/3devan de rekening betalen.
Dat is uw interpretatie maar niet de juiste , de AV moet beslissen ….en lees ook even de statuten erop na , 3 app. met 9 staanplaatsen , ook allen mede eigenaars ?Zijn deze 9 eigenaars vrijgesteld van bepaalde kosten ? Wat is er precies vermeld in de statuten ?
Feit blijft indien de AV niet akkoord is met die individuele laadpaal , het zij dan zo…de aanvragen kan dan beroep doen op een vrederechter.
