Dag allen
misschien heeft iemand van jullie een slimme oplossing?
In onze blok zijn 3 appartementen verbonden aan centraal chauffage-systeem en worden de kosten verdeeld via calorimeters. Werkt op zich prima, het is heel duidelijk wie hoeveel verbruikt heeft.
Eén nadeel: de syndicus vraagt ons om maandelijks een bedrag voor chauffagekosten over te maken volgens quotiteit. Om nadien (jaar later, na afrekening via calorimeters) het teveel dat je mogelijks betaald hebt, terug te betalen obv het werkelijke verbruik via calorimeters.
Je voelt het al aankomen: ik bezit de grootste quotiteit, maar heb in werkelijkheid het laagste verbruik. Maw: ik betaal nu standaard per maand 2/3 meer dan mijn feitelijke verbruik. Op het einde van het jaar krijg ik een mooi bedrag terug. Maar, voor mij is dit (op maandbasis) een onfaire regeling.
Kennen jullie creatieve oplossingen? Zijn er alternatieven dan de regel die syndicus nu toepast (betalen volgens quotiteit dat niet overeenkomst volgens werkelijk gebruik)?
Dank jullie wel voor de input!
2 Antwoord
In de verondertelling dat u daar reeds meerdere jaren woont weet u ongeveer uw jaarbedrag, ik neem aan dat de syndicus en 2 andere mede eigenaars geen bezwaar zullen hebben dat u hier maandelijks 1/12 betaald zodat normaal een brak even bekomen word.
tgv uw grootste quotiteit betaal u voor andere kosten veel tov de anderen,..
Ik veronderstel dat we hier over relatief kleine bedragen spreken, stuur meer cijfer info naar : simulatie.voorbeeld voor meer advies aub
