1/ kunnen de leden van de beheerraad zowel gerechtelijk als financieel verantwoordelijk worden gesteld voor de door hen genomen beslissingen en gestelde daden?
2/ in ons gebouw zijn een aantal eigenaars systematisch bezig met alle beslissingen te blokkeren betreffende het onderhoud van het gebouw. Kunnen zij gerechtelijk en financieel verantwoordelijk worden gesteld voor eventuele schades voorkomend uit hun optreden?
graan uw advies.
mvg
André Schoonbaert
5 Antwoord
B.W. Art. 577-8 § 4 16 °
https://www.nederlandvve.nl/vve-informatie/alles-over-het-meerjaren-onderhoudsplan-mjop/
https://woningkeuze.com/bouwtechnokeuringen/meerjarenplan/
Naar Nederlands voorbeeld zouden de syndici, in overleg met de AV, best een meerjarenplan moeten (laten) opmaken.
In België:
B.W. Art. 577-6 § 10
“….vermelding van …..meerderheden…naam….tegengestemd…..”
Alles hangt af van het voorbereidend werk dat de syndicus heeft gemaakt inzake zijn begrotingsraming gewoon onderhoud en buitengewoon onderhoud.
Zijn deze voldoende gedetailleerd? Komt de noodzaak van elke post voldoende tot uiting?
Heeft u in een agendapunt (of de syndicus) de weigerachtige mede-eigenaars er op gewezen dat de nominatieve vermelding van hun tegenstem in de notulen voor hen meebrengt dat zij aansprakelijk kunnen gesteld worden?
