Vanaf welk moment moet er een syndicus worden aangesteld?

Word je eigen syndicus

1.05K keren bekekenNieuwbouwVME syndicus

Wij bewonen, als eigenaar, een appartement in een nieuwbouwcomplex. Het gehele complex bestaat uit 5 gebouwen met elk 6 appartement. Daarvan zijn er nu 3 gebouwen bewoont en nog 2 in opbouw. De bouwheer/promotor wil geen algemene vergadering bijeenroepen en dus ook geen beheerraad oprichten en syndicus aanstellen zolang niet alle gebouwen zijn afgewerkt. Mag dat? Bijna alle eigenaren zouden liever een syndicus hebben.

Hallo,

De wetgeving zegt het volgende over de aanstelling van een syndicus:

“Wanneer de syndicus niet in het reglement van mede-eigendom aangesteld werd, wordt hij benoemd door de eerste algemene vergadering of, bij ontstentenis daarvan, bij beslissing van de rechter, op verzoek van iedere mede-eigenaar of door iedere belanghebbende derde. De bepalingen met betrekking tot de band tussen de syndicus en de vereniging van mede-eigenaars moeten worden opgenomen in een schriftelijke overeenkomst.”

Deze eerste AV wordt normaal gezien samengeroepen door de bouwheer. In jullie geval wil de bouwheer echter niet. Wat jullie zouden kunnen doen is naar een vrederechter stappen en deze te vragen een syndicus aan te stellen.

Normaal gezien wil een bouwheer daar ook niet te lang wachten met een syndicus aan te stellen omdat hij anders de gemeenschappelijke kosten ondertussen moeten blijven betalen.

Groetjes,
Jessie

You are viewing 1 out of 1 answers, click here to view all answers.
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link