Beste,
Wij hebben in 2016 een nieuwbouw appartement gekocht op de eerste verdieping. In de traphal is echter geen trapleuning geïnstalleerd. Het is ons niet duidelijk of de projectontwikkelaar een verplichting heeft om dat te voorzien. Met andere woorden: wie zou dit moeten financieren indien we dit nu nog zouden willen voorzien?
Met vriendelijke groeten,
Raf
2 Antwoord
Beste,
Wij hebben in 2016 een nieuwbouw appartement gekocht op de eerste verdieping. In de traphal is echter geen trapleuning geïnstalleerd. Het is ons niet duidelijk of de projectontwikkelaar een verplichting heeft om dat te voorzien. Dit is niet verplicht
Met andere woorden: wie zou dit moeten financieren indien we dit nu nog zouden willen voorzien? De VME, en dus gedeeltelijk de projectontwikkelaar of bouwheer voor de gebeurlijk nog niet verkochte kavels.
Volstaat / voldoet dit antwoord aub?
Met vriendelijke groeten,
Geachte
Wat stond er bij aankoop in het lastenboek ?
Tweedens zou men zich kunnen afvragen of met het ontbreken de verkoper wel voldeed aan zijn leveringsplicht van een functioneel gebouw ; een trapleuning is redelijk essentieel. Ik durf niet uit het vuistje in detail treden, maar volgens mij is het voorzien van een trapleuning zelfs wettelijk verplicht.
Ik zou dit in tweede orde even moeten opzoeken…
Astrid CLABOTS
CLABOTS Advocaten
