Wanneer het ROI van een mede-eigendom duidelijk aangeeft dat niet naleving van de regels kan leiden tot penaliteiten en wanneer daarbij een duidelijk proces omschreven is, incl een periode om zich alsnog in orde te stellen, vanaf wanneer en hoeveel de penaliteit zal worden toegepast en hoe ze geïnd zal worden (via maandelijke aanmaning en het sturen van een deurwaarder bij uitblijven van betaling) en deze RIO is op de AV goedgekeurd en gestemd, kan een syndicus dan plots een andere procedure toepassen waarbij deze stelt de beschreven procedure wettelijk niet te kunnen toepassen waardoor de volledige transparantie van inning verdwijnt ?
Alvast bedankt !
1 Antwoord
Vraag even na waarom de syndicus “deze stelt de beschreven procedure wettelijk niet te kunnen toepassen” ?
Algemeen :
1) Kosten en lasten verdeling , rechten en plichten staan in het notarieel Reglement van Mede-eigendom.
2) Het RIO , reglement interne orde welke verplicht is vanaf 1 januari 2019 omvat de huishoudregels en de organisatorische bepalingen mbt. de algemene vergadering , bedrag mededinging.
Belangrijke vraag : de regels kan leiden tot penaliteiten zijn deze ingeschreven in het RIO …VOOR of NA 1 januari 2019 ??
