Kunnen mede-eigenaars de toegang en aldus het isoleren van het plafond in hun garage weigeren aan de mede-eigenaar in het erboven gelegen appartement. Dit belet deze eigenaar tot het bekomen van een beter EPC attest;
Kan een vrederechter daar een beslissing innemen?
1 Antwoord
Kan een vrederechter daar een beslissing innemen?
Uiteraard maar eerst de algemene vergadering (AV) via agendapunt een besluit moeten nemen en zo de AV dergelijke werken goedkeurt is dit zo.
Let wel men vraagt dus toegang tot/in de privatieve delen om dergelijke isolatie werken te verrichten en daarvoor is de medewerking/goedkeuring nodig van die eigenaar.
Zo de AV beslist van isolatiewerken plafond garages met duidelijke instructies moet de eigenaar zijn mede werking verlenen….indien niet zal men via de vrederechter met succes dat afdwingen.
In principe kan een VME géén beslissing nemen over werken aan de privatieve delen maar enkel over de gemeenschappelijke delen….maar in dit geval isolatie en indien men een beter EPC kan bekomen ….dan wel = maatschappelijk belang primeert over het individueel belang.
De privatieve eigenaar kan voorwaarden stellen bv. werken kunnen die en die dag , uitzicht en aard van isolatie ect….het kan niet zijn dat deze privatieve eigenaar een “warboel” aan isolatie op zijn hoofd krijgt !
