Op de algemene vergadering werd de balans van het vorige werkjaar goedgekeurd.
Daar er niets gedaan werd, en het een opstartende medeeigendom is, werd er te veel betaald.
Iedere medebewoner zou een bepaald bedrag terug krijgen doch volgens de syndicus kan dit pas na 6 maanden na goedkeuring van de balans.
Is dit correct?
Op welk wetsartikel baseert de syndicus zich?
1 Antwoord
Betreffende het wetsartikel richt u zich best rechtstreeks tot de syndicus.
Breng de commissaris van de rekeningen (en de RvME) op de hoogte.
Zodra de jaarrekening goedgekeurd is in de AV komen de voorschotten in aanmerking voor terugbetaling.
Bekijk de zaak eens vanuit het standpunt van de syndicus.
Nemen we een klassiek geval : einde boekjaar 31 december, jaarvergadering mei, voorschotten vast of variabel, trimestrieel opgevraagd.
Indien vaste voorschotten, hou er dan rekening mee dat aan de derdenrekening GEEN kaskrediet mag verbonden zijn en bij tekorten de syndicus dan ook verplicht is een bijkomende opvraging te doen. Betaaldiscipline ?
Zodra later de VME op kruissnelheid is, zal hij einde december een eerste opvraging moeten doen.
Wat is de financiële situatie einde maart wanneer de tweede opvraging moet gebeuren ?
Maak zelf de analyse.
Ook :
http://kantoorvanwynsberghe.be/handleiding.pdf
26012017
