Beste,
Onze syndicus is begin januari 2025 overgestapt voor levering van aardgas en elektriciteit van ENGIE naar Elindus! Dit is gebeurd zonder ruggespraak met de raad en zonder melding op de Algemene vergadering!
Nu blijkt dat Elindus veel duurder is dan ENGIE!! Toen wij in maart de vraag stelden “waarom deze overstap?”, was het antwoord van de syndicus dat Elindus goedkoper was dan ENGIE omdat zij de tarieven in de toekomst konden vastklikken!
Aangezien die meerkost in de loop van het jaar steeds toenam, hebben wij (als raad van de mede-eigendom) onze syndicus verplicht om, voor ons gebouw, terug naar ENGIE over te stappen.
Toen wij de eerste factuur van ENGIE voor aardgas/october vergeleken met die van een ander gebouw van onze syndicus en dus van Elindus, was ENGIE +/- € 2000,- goedkoper dan Elindus!!
Na berekening van de meerkost van Elindus t.o.v. ENGIE hebben wij minstens € 5.000,- meer betaald voor de periode van januari tot en met deptember.
Onze vraag: “Kunnen wij die meerkost terug laten betalen door onze syndicus?”
Dank bij voorbaat voor uw antwoord
mvg
Robert Goris
Voorzitter raad van de mede-eigendom
Regent IV
de Roest d’Alkemadelaan 6-8
2600 BERCHEM
1 Antwoord
Ga in gesprek met de syndicus….probeer een minnelijke schikking te bekomen…..
Via gerechtelijke weg…..fout , schade , oorzaak en het causaal verband moet men duidelijk kunnen aangeven….en dan nog de syndicus is als enige aansprakelijk voor het beheer doch de VME/AV is ervoor verantwoordelijk.
Kreeg de syndicus telkenmale décharge/kwijting op de algemene vergadering ?
Lees het artikel :
AANSPRAKELIJKHEID VAN DE VME EN DE SYNDICUS IN HET APPARTEMENTSRECHT
https://adoc.pub/aansprakelijkheid-van-de-vme-en-de-syndicus-in-het-apparteme.html
