Beste,
BASISAKTE stipuleert: in privatieve en uitsluitende eigendom; terrassen.
REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM stipuleert: elke private eigendom zal omvatten de samenstellende bestanddelen van het lokaal nl. de vloer of vloerbekleding….. met balkons en leuningen.
HUISHOUDELIJK REGLEMENT bepaalt: … de ballustrade zijn gemeenschappelijk en zal bij schade de V.M.E de kosten hiervan dragen.
Probleemstelling:
De terrassen dienen vervangen te worden gezien slijtage. Ik zou stellen terrastegels ten laste van de eigenaar. Waterdichtingslaag ten laste van de V.M.E. Maar wat met de ballustrades en afscheidingspanelen tussen de terrassen.
Door een eigenaar die een koer heeft waarvan de tegels ook moeten vervangen worden maar geen ballustrade heeft en afscheidingspaneel geeft de volgende opmerking :
-bij interpretatie van de basisakte, reglement van mede-eigendom en huishoudelijk reglement voor wie zijn de kosten van ballustrade en scheidingswanden ? Voor de eigenaar of V.M.E.
Is er hier sprake van tegenstrijdigheid , en zo ja welke bepaling primeert ?
Alvast bedankt voor uw reactie.
