Tegenstrijdigheid in basisakte t.o.v. het huishoudelijk reglement. Welke primeert?

Word je eigen syndicus

1.83K keren bekekenUitvoering van Werken

Beste,

BASISAKTE stipuleert: in privatieve en uitsluitende eigendom; terrassen.

REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM stipuleert: elke private eigendom zal omvatten de samenstellende bestanddelen van het lokaal nl. de vloer of vloerbekleding….. met balkons en leuningen.

HUISHOUDELIJK REGLEMENT bepaalt: … de ballustrade zijn gemeenschappelijk en zal bij schade de V.M.E de kosten hiervan dragen.

Probleemstelling:

De terrassen dienen vervangen te worden gezien slijtage. Ik zou stellen terrastegels ten laste van de eigenaar. Waterdichtingslaag ten laste van de V.M.E. Maar wat met de ballustrades en afscheidingspanelen tussen de terrassen.

Door een eigenaar die een koer heeft waarvan de tegels ook moeten vervangen worden maar geen ballustrade heeft en afscheidingspaneel geeft de volgende opmerking :

-bij interpretatie van de basisakte, reglement van mede-eigendom en huishoudelijk reglement voor wie zijn de kosten van ballustrade en scheidingswanden ? Voor de eigenaar of V.M.E.

Is er hier sprake van tegenstrijdigheid , en zo ja welke bepaling primeert ?

Alvast bedankt voor uw reactie.

Het huishoudelijk reglement is altijd ondergeschikt aan de basisakte. Bij tegenstrijdigheden is het dus de basisakte die telt.

Groetjes,
Jessie

You are viewing 1 out of 2 answers, click here to view all answers.
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link
Share This