De gekozen voorzitter van de AV (ook voorzitter van de Raad) geeft spontaan het stokje door aan de syndicus. Die voert het woord en leidt de AV. Door zijn weldoordachte, vooraf met de Raad doorgesproken manier van voorstellen formuleren en de suggestieve manier van vragen stellen, wordt de AV in feite gemanipuleerd zonder dat de meesten het door hebben. De agendapunten worden zo geformuleerd dat men er alle kanten mee uit kan. Er worden zelfs punten besproken en gestemd die niet op de agenda staan. dat gebeurt zonder dat het onmiddellijk opvalt maar staan nadien wel in het verslag als goedgekeurd.
Vraag 1:Kan de syndicus zo maar met het akkoord van de gekozen voorzitter de leiding nemen van de AV?
Vraag 2: mag de syndicus, die geen mede-eigenaar is, deel nemen aan de besprekingen of moet die zich beperken tot het opstellen van de notulen en eventueel toelichting geven bij bepaalde agendapunten die over zijn eigen beheer gaan?
1 Antwoord
Vraag 1:Kan de syndicus zo maar met het akkoord van de gekozen voorzitter de leiding nemen van de AV?
In veel VME’s is dit het geval….op zich niets mis mee….zolang de eigenaars maar weten waar ze met bezig zijn….beslissen doen de mede eigenaars en niet de syndicus.
Vraag 2: mag de syndicus, die geen mede-eigenaar is, deel nemen aan de besprekingen of moet die zich beperken tot het opstellen van de notulen en eventueel toelichting geven bij bepaalde agendapunten die over zijn eigen beheer gaan?
syndicus kan (soms) als “specialist in zake beheer mede-eigendom” nuttige info aangeven/aanreiken ……zelfs op vraag vd mede-eigenaars.
